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MML: Aprueba organización y estructuración físico espacial de las Pampas de Ancón y Piedras Gordas

Ordenanza No. 2103 de fecha 31 de mayo fue publicada en el cuadernillo de normas legales el domingo 3 de junio 2018.

La norma publicada aprueba plano de zonificación de acuerdo con Ordenanza No. 1015 MML de fecha 14 de mayo del año 2007 y la Ordenanza No. 933-2006 publicada el 5 de mayo del año 2006, ambas normas vigentes a la fecha.

Nueva tipología de zonificación

La tipología de zonificación aprobada es la de comercio industrial CIn, que requiere servicios complementarios relacionados con oficinas, almacenes, depósitos, agencias de transporte de carga y otros similares. Precisa la norma que esta nueva tipología de zonificación comercial es incompatible con el uso residencial.

Nuevos parámetros de zonificación

Los parámetros normativos de esta nueva tipología de zonificación son:

Nivel de servicio, metropolitano y regional

Área de lote, 450 mts2

Área libre mínima: No es exigible, siempre y cuando se solucione adecuadamente la ventilación e iluminación.

Altura de edificación: La que resulte del proyecto máximo 9.00 m.l.

Estacionamiento: Se exigirá un estacionamiento por cada 50 mts2.

Parque industrial PI y Zona ecológica

En su artículo sexto, encarga al IMP de la MML, coordinar con los organismos especializados del Ministerio de la Producción y el Ministerio del Ambiente, para la elaboración de normas especificas y los parámetros urbanísticos y edificatorios de corresponder de las nuevas tipologías de zonificación siguiente:

Parque Industrial PI, en coordinación con el Ministerio de la Producción – Produce

Zona ecológica – paisajista ZEP–1 y ZEP-2, en coordinación con el Ministerio del Ambiente.

Fuera de juego

En aplicación de lo dispuesto por las Ordenanzas Nos. 1862-MML y 1894-MML las entidades competentes de la municipalidad metropolitana de Lima y municipalidad distrital de Ancón, efectuarán el control urbano ambiental territorial necesario para cautelar el uso del suelo y el derecho de vía establecido.

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